Immeuble commerce occupé - 430 m² - Béziers

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Description

À Béziers, au 103 avenue Georges-Clémenceau, découvrez cet immeuble de 430 m² proposé au prix de 555 000 €. Il réunit un local commercial et six logements : un studio, deux appartements de type F2 et trois appartements de type F3. Cette configuration mixte offre une diversité d’usages et de locataires au sein d’un même ensemble immobilier. L’immeuble est entièrement loué et présente un bon rapport, selon les éléments communiqués. Il constitue ainsi une opportunité d’investissement avec des locaux déjà occupés, sans vacance locative signalée au moment de l’annonce. La présence d’un local commercial complète le parc résidentiel et contribue à la variété des lots. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Le montant des loyers et le rendement détaillé ne sont pas précisés dans l’annonce et pourront être vérifiés auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte de 430 m²
• Local commercial et six logements
• Ensemble entièrement loué
• Diversité de typologies : studio, F2 et F3
• Bon rapport annoncé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.