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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 330 m² - Thouars

    79100 Thouars

    Prix de vente

    99 000 €

    Place du Château 79100 Thouars,Thouars
    1/1
    Réf. : IMB-887349Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare au cœur de Thouars avec ce bâtiment historique de 330 m², datant de 1800. Ce bien exceptionnel, à rénover, offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie unique. Avec ses quatre niveaux, la structure solide et les volumes généreux permettent d'imaginer des aménagements variés : des appartements de standing, des lofts urbains modernes ou même des bureaux haut de gamme. Ce bâtiment est une toile vierge pour ceux qui souhaitent allier modernité et charme historique. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun, en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire et d'en faire un lieu raffiné et contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Bâtiment historique avec potentiel de rénovation
    • Quatre niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
    • Emplacement central à proximité des commodités
    • Possibilité de créer des espaces de vie lumineux et spacieux
    • Idéal pour un projet mixte ou de résidence de caractère
    • DPE : D

    Surface

    330 m²

    Lots

    1

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente99 000 €
    Prix au m²300 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 800 €
    0 €99 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    79 200 €

    Coût total des intérêts

    31 039 €

    Mensualité crédit

    459 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.