Immeuble commerce occupé - 534 m² - Sérignan

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Description

À Sérignan, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble en monopropriété de 534 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Il comprend six appartements T3 de 74 m², chacun doté de deux salles d’eau et de rangements, ainsi qu’un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée. Les logements et le local sont actuellement loués. Un garage de 95 m² complète l’ensemble et peut accueillir jusqu’à trois véhicules. Réparti sur trois étages desservis par un large escalier central, l’immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage et de parties communes bien entretenues. Selon les informations communiquées, les loyers perçus dépassent 50 000 € par an. Cette propriété réunit ainsi des surfaces résidentielles et commerciales, un garage et une occupation locative existante, dans un secteur agréable de Sérignan. Elle peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà loué et développer son patrimoine. Prix de vente : 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 534 m²
• Six appartements T3 et un local commercial
• Ensemble actuellement loué
• Loyers annoncés supérieurs à 50 000 € par an
• Garage de 95 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.