Immeuble commerce libre - 177 m² - Tarascon

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Description

Face au château historique de Tarascon, cette bâtisse en pierre de 177 m² bénéficie d’un emplacement remarquable au cœur d’un secteur recherché. Elle réunit un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, offrant une configuration adaptée à un projet mixte, patrimonial ou d’investissement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 90 m², doté d’une large vitrine et situé sur un passage piétonnier. À l’étage, un appartement de type T3 de 87 m² se distingue par sa luminosité et sa terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le château. Il dispose également d’une climatisation réversible et d’une cheminée, qui contribuent au confort et au caractère des lieux. L’ensemble associe visibilité commerciale, charme de l’ancien et espace résidentiel indépendant, dans un cadre historique emblématique. Cette propriété offre de belles possibilités pour un acquéreur souhaitant conjuguer activité et habitation, ou valoriser un bien immobilier au sein d’un emplacement central et singulier. Prix affiché : 390 000 €.

Atouts

• Emplacement face au château historique de Tarascon
• Ensemble mixte de 177 m² : local commercial et appartement T3
• Local commercial de 90 m² avec large vitrine
• Appartement lumineux de 87 m² avec terrasse sans vis-à-vis
• Vue sur le château, climatisation réversible et cheminée
• DPE : D

Informations financières

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