Immeuble mixte occupé - 262 m² - Tulle

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Description

Découvrez ce bâtiment lumineux situé au 2 Rue Sainte Claire à Tulle, offrant une surface habitable de 262 m² sur trois niveaux. Grâce à sa double exposition est-ouest, ce bien bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement agréable et accueillant. Construite en 1970, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Sa configuration flexible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de diviser l'espace en plusieurs logements, d'opter pour un aménagement mixte, ou même de procéder à une restructuration complète. Actuellement, le rez-de-chaussée accueille un local commercial loué, tandis que les étages supérieurs abritent des appartements de type F3 et F2. Le bâtiment est également raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un système de chauffage individuel, facilitant ainsi les travaux de réhabilitation. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture souhaitant donner vie à un projet unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Double exposition est-ouest assurant une luminosité optimale
• Configuration flexible sur 3 niveaux, idéale pour divers projets
• Local commercial loué au rez-de-chaussée pour un revenu immédiat
• Possibilité de créer plusieurs logements ou aménagements mixtes
• Raccordement au réseau d'assainissement collectif et chauffage individuel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.