Immeuble mixte libre - 225 m² - Péronne
80200 PéronnePrix de vente
170 000 €
Description
Situé au cœur de Péronne, à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier de 225 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, idéal pour développer une activité lucrative. Les premier et deuxième étages proposent la possibilité de transformer l'espace en deux appartements distincts, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. Le troisième étage, actuellement un grenier, peut également être aménagé selon vos besoins. Bien que le logement présente une classe énergétique G, le projet offre un large éventail de possibilités pour optimiser la rentabilité. Ce bien rare combine l'emplacement stratégique et le potentiel d'aménagement, faisant de ce bâtiment une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir toutes les facettes de ce bien prometteur.
Atouts
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Possibilité de créer deux appartements aux étages supérieurs
- Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
- Potentiel d'aménagement au grenier
- Idéal pour les investisseurs
- DPE : D
Surface
225 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 170 000 € |
| Prix au m² | 756 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
136 000 €
Coût total des intérêts
53 299 €
789 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
