Immeuble commerce libre - 158 m² - Cannes

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Description

Situé dans le quartier de la Chaumière, à Cannes, cet immeuble en copropriété développe une surface totale de 158 m² sur trois niveaux (R+2). Il se compose de quatre lots offrant différentes possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, deux lots peuvent être aménagés en deux studios ou réunis pour créer un grand deux-pièces. Le premier étage accueille un trois-pièces bénéficiant de la jouissance d’un jardin. Au deuxième étage, un autre trois-pièces est complété par des combles. Implanté au calme, l’immeuble profite d’un emplacement pratique à proximité des commerces et des services, ainsi que de l’Hôpital Simone Veil et du lycée Stanislas. Sa configuration permet d’envisager plusieurs logements distincts ou une organisation adaptée à un projet patrimonial, sous réserve des autorisations et règles applicables. Le bien est proposé au prix de 749 000 €. À noter : le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique, correspondant à une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2 080 € et 2 870 €, abonnements compris, selon les prix indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.

Atouts

• Immeuble de 158 m² sur trois niveaux
• Quatre lots avec possibilités d’aménagement
• Jouissance d’un jardin pour le trois-pièces du premier étage
• Quartier calme, proche des commodités et des établissements de santé et d’enseignement
• Combles au deuxième étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.