Immeuble mixte libre - 141 m² - Avion

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Description

Situé au cœur d'Avion, cet immeuble d'une surface totale de 141 m² représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant développer un projet mixte habitation et commerce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 33 m² qui profite d'une visibilité optimale, idéal pour toute activité nécessitant un passage fréquent. À l'arrière, une partie habitation de 70 m² se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes. Le premier étage abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. De plus, un appartement sur deux niveaux peut être aménagé selon vos besoins, offrant la possibilité d'ajouter deux à trois chambres. En complément, un garage sécurisé de 49 m² constitue un atout précieux, rare en centre-ville. Cet ensemble immobilier polyvalent, bien situé, offre d'importantes perspectives de valorisation et représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Local commercial avec forte visibilité en centre-ville
• Partie habitation spacieuse avec possibilité d'aménagement
• Garage sécurisé de 49 m², rare en centre-ville
• Opportunité d'investissement mixte prometteuse
• Proche des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.