Immeuble bureaux libre - 1200 m² - Nîmes

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Description

Situé dans un lieu emblématique de Nîmes, le 'mas de la bastide', cet immeuble de 1200 m² est une opportunité rare à seulement 10 minutes du centre-ville. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 707 m² et d'un étage (R+1) de 493 m², tous deux à usage commercial ou tertiaire. De plus, un hangar de 300 m² complète cet ensemble. La structure est en excellent état, ne nécessitant que des travaux de second œuvre selon vos projets. Grâce à un cadre calme et verdoyant, cet immeuble se prête parfaitement à diverses activités telles que des locaux commerciaux, des bureaux, ou même une salle de réception. La possibilité d'ajouter 140 m² au R+1 offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs. La propriété est entièrement raccordée aux réseaux nécessaires, garantissant un confort d'utilisation optimal. N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéal pour un projet professionnel dans un environnement paisible et accessible.

Atouts

• Emplacement stratégique à 10 minutes du centre-ville
• Bâtiment en excellent état, sans gros œuvre à prévoir
• Possibilité de plusieurs usages : commercial, bureaux, événementiel
• Cadre calme et verdoyant, parfait pour une activité sereine
• Divisible en plusieurs lots, offrant une flexibilité d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.