Immeuble d'habitation occupé - 145 m² - Bordeaux

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Description

Situé au 2 rue de Tresses, dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, cet immeuble de rapport en R+1 développe une surface totale de 145 m². Il se compose de quatre logements : deux studios et deux appartements de type T2, dont l’un bénéficie d’un jardin. L’ensemble est en bon état général et présente une configuration adaptée à un investissement locatif. Trois appartements sont actuellement loués, tandis qu’un logement est libre. Cette occupation partielle permet de percevoir des revenus locatifs tout en laissant la possibilité de relouer le logement vacant ou d’envisager une occupation selon votre projet. Le rendement locatif annoncé est de 4,4 %. Proposé au prix de 525 000 € frais d’agence inclus, dont 25 000 € d’honoraires d’agence, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement dans un secteur bordelais recherché. La diversité des typologies et la présence d’un jardin pour l’un des T2 complètent les atouts de cet ensemble.

Atouts

• Immeuble de rapport en R+1
• Quatre logements : 2 studios et 2 T2
• Trois appartements loués, un logement libre
• Un T2 avec jardin
• Rendement locatif annoncé de 4,4 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.