Immeuble d'habitation occupé - 80 m² - Amiens
80000 AmiensPrix de vente
262 000 €
Loyers annuels
31 956 €
Rendement brut
0.12%
Description
Situé dans le quartier prisé du Bas Saint-Honoré, à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Composé de six logements entièrement loués, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif attractif de 2663 € charges comprises. Les baux en cours sont meublés, garantissant ainsi une occupation dynamique et un rendement optimal. La localisation stratégique, à proximité des commodités urbaines, en fait un choix idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter notre agence. Notez que les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 logements
- Revenu locatif de 2663 € charges comprises
- Baux meublés garantissant une occupation continue
- Emplacement stratégique proche du centre-ville
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
80 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 262 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 31 956 € |
| Loyers mensuels | 2 663 €/mois |
| Rendement brut | 0.12 % |
| Prix au m² | 3 275 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
209 600 €
Coût total des intérêts
82 143 €
1 216 €
sur 20 ans
33.1 %
cash-on-cash annuel
+1 447 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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