Immeuble d'habitation libre - 98 m² - Reims
51100 ReimsPrix de vente
470 000 €

Description
À vendre, immeuble entièrement neuf, idéalement situé au cœur de Reims, dans le quartier prisé de Lesage. À seulement 5 minutes de la gare TGV, ce bien bénéficie d'un accès rapide à Paris en 45 minutes, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. L'immeuble se compose de trois appartements soigneusement conçus : deux T2 et un T1, chacun optimisé pour maximiser la lumière naturelle grâce à une configuration traversante. Les prestations de haute qualité incluent des cuisines modernes équipées de la marque Brushi et des salles de bains élégamment aménagées par Marzin, alliant esthétique et praticité. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier clé en main dans un secteur dynamique, bien desservi et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ; pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Immeuble entièrement neuf
- Emplacement stratégique à 5 minutes de la gare TGV
- Trois appartements lumineux et bien agencés
- Prestations de haute qualité
- Opportunité rare sur le marché
- DPE : D
Surface
98 m²
Lots
10
Année
2026
Informations financières
| Prix de vente | 470 000 € |
| Prix au m² | 4 796 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
376 000 €
Coût total des intérêts
147 356 €
2 181 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



