Immeuble bureaux libre - 1620 m² - Narbonne

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Description

À vendre : Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier mixte de 1620 m² situé à Narbonne, dans une zone stratégique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Cet immeuble, implanté sur une parcelle de plus de 5000 m², est idéal pour les entreprises souhaitant allier bureaux, espace commercial et stockage. La tour de bureaux vitrés, emblématique du site, comprend quatre plateaux lumineux de 70 m² chacun, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. En plus de cela, un espace de 240 m² en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des activités administratives ou commerciales, tandis qu'un atelier de 105 m² est prévu pour la préparation et le service après-vente. La vaste surface d'entrepôt de 995 m² permet un stockage optimal et une gestion logistique efficace. Ce bien, proposé libre de toute occupation, vous offre une flexibilité totale d'aménagement, avec la possibilité de diviser le site en plusieurs parcelles. De plus, il génère des revenus additionnels grâce à une antenne télécom et à des panneaux solaires, renforçant ainsi son attractivité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de saisir un actif à fort potentiel de rendement et de visibilité.

Atouts

• Visibilité directe depuis l'autoroute
• Surface totale de 1620 m² sur parcelle de 5000 m²
• Flexibilité d'aménagement : possibilité de division en parcelles
• Revenus complémentaires grâce à antenne télécom et panneaux solaires
• Idéal pour PME, distributeurs ou investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.