Immeuble bureaux libre - 1620 m² - Narbonne

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Description

À Narbonne, dans la zone de la Coupe, cet ensemble immobilier mixte de 1 620 m² offre une implantation stratégique avec une visibilité directe depuis l’autoroute. Édifié sur une parcelle de plus de 5 000 m², il réunit des espaces administratifs, techniques et logistiques adaptés aux besoins d’une entreprise ou d’un investisseur. Le pôle tertiaire comprend une tour vitrée de quatre niveaux, avec un plateau lumineux d’environ 70 m² par étage, soit 280 m² au total, ainsi que des sanitaires à chaque niveau. Une extension de plain-pied de 240 m² complète les bureaux. Le site dispose également d’un atelier de 105 m², adapté à la préparation, au service après-vente ou à une activité de petite production, et d’un entrepôt de 995 m² offrant une capacité de stockage et des possibilités d’organisation logistique. Vendu libre de toute occupation, le bien permet une installation selon les besoins de l’acquéreur. Une division en deux ou trois parcelles est également envisageable. Des revenus complémentaires sont générés par la présence d’une antenne de télécommunications et de panneaux solaires. Cet ensemble polyvalent conviendra notamment à une PME, une entreprise du bâtiment, un distributeur ou une société recherchant un site fonctionnel et bien exposé à Narbonne.

Atouts

• Visibilité directe depuis l’autoroute
• Ensemble mixte de 1 620 m² sur une parcelle de plus de 5 000 m²
• Bureaux, atelier et entrepôt réunis sur un même site
• Vendu libre, avec division possible en deux ou trois parcelles
• Revenus complémentaires liés à une antenne télécom et aux panneaux solaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.