Immeuble bureaux occupé - 730 m² - Mours-Saint-Eusèbe

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Description

À Mours-Saint-Eusèbe, dans une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate de Romans-sur-Isère, nous vous présentons un ensemble immobilier à usage mixte, alliant parfaitement espace professionnel et habitation. D'une superficie totale d'environ 730 m², cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1 800 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée des bureaux de 105,30 m², actuellement occupés, qui seront libérés lors de la vente. Un garage-atelier de 139 m², comprenant des bureaux et un espace atelier/entrepôt, est également présent, avec un parking privatif de 335 m² loué sous bail commercial. Deux entrepôts de 230 m² et 72 m², avec mezzanines, offrent des possibilités de stockage flexibles, tandis qu'un local indépendant de 76 m², dont l'aménagement intérieur reste à terminer, vous permettra d'exprimer votre créativité. De plus, deux logements de 63 m² et 45 m², actuellement loués, apportent une source de revenus supplémentaires. Les espaces extérieurs sont optimisés pour le stationnement et facilitent l'accès aux véhicules professionnels. Avec sa bonne visibilité, cet ensemble est idéal tant pour un investisseur que pour une entreprise désireuse de regrouper ses activités sur un même site.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec bureaux et habitations
• Superficie totale de 730 m² sur 1 800 m² de parcelle
• Bureaux libres à la vente et locaux commerciaux loués
• Deux logements générant un revenu locatif
• Accès facile aux principaux axes routiers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.