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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2145 m² - Perpignan

    66000 Perpignan

    Prix de vente

    1 100 000 €

    4 Rue René Descartes 66000 Perpignan
    1/1
    Réf. : IMB-903200Photos non contractuelles

    Description

    À Perpignan, au 4 rue René Descartes, cet ensemble immobilier de 2 145 m² est proposé à la vente au prix de 1 100 000 €. Implanté sur un axe bénéficiant d’une forte visibilité, il se compose de trois bâtiments réunissant plusieurs espaces complémentaires : bureaux, locaux commerciaux, zones de stockage, local réfrigéré et showroom. Cette diversité permet d’envisager différentes configurations d’exploitation, sous réserve de leur adéquation avec votre activité et la réglementation applicable. Les volumes généreux et la facilité d’aménagement annoncée offrent un potentiel intéressant pour une entreprise souhaitant regrouper plusieurs fonctions sur un même site ou adapter les espaces à ses besoins. L’accessibilité et la visibilité de l’ensemble constituent également des atouts pour les activités recherchant une présence identifiable et des locaux fonctionnels. Des places de stationnement sont disponibles. Cet actif peut convenir à divers projets professionnels nécessitant des surfaces d’activité, de présentation, de stockage ou de bureaux. La répartition précise des surfaces, les caractéristiques techniques et les modalités de visite sont à obtenir auprès du vendeur. Renseignements complémentaires sur demande.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 2 145 m² réparti sur trois bâtiments
    • Visibilité annoncée sur un axe premium
    • Espaces variés : bureaux, commerces, stockage, local réfrigéré et showroom
    • Volumes généreux et espaces aménageables
    • Stationnements disponibles
    • DPE : D

    Surface

    2 145 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 100 000 €
    Prix au m²513 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel220 000 €
    0 €1 100 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    880 000 €

    Coût total des intérêts

    344 875 €

    Mensualité crédit

    5 104 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.