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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 1290 m² - Le Havre

    76620 Le Havre

    Prix de vente

    1 150 000 €

    70 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre
    1/1
    Réf. : IMB-360592Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bâtiment mixte situé au cœur du Havre, à proximité de Mont Gaillard. Avec une surface totale de 1 290 m², dont 120 m² dédiés à des bureaux au premier étage, cet immeuble est une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. La proximité d'un service de drive et d'une enseigne de renom accentue son attractivité et sa visibilité. Ce bien est idéal pour une multitude d'activités commerciales ou industrielles, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins variés des professionnels. Sa conception spacieuse permet d'aménager facilement les espaces selon vos exigences, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique qui facilitera vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un environnement dynamique et en pleine expansion.

    Atouts

    • Emplacement stratégique proche des services
    • Surface totale de 1 290 m²
    • Bureaux au premier étage de 120 m²
    • Opportunités pour divers types d'activités
    • Visibilité accrue grâce à la proximité d'enseignes renommées
    • DPE : D

    Surface

    1 290 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 150 000 €
    Charges annuelles12 000 €
    Prix au m²891 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel230 000 €
    0 €1 150 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    920 000 €

    Coût total des intérêts

    360 551 €

    Mensualité crédit

    5 336 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.