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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Antibes

    06600 Antibes

    Prix de vente

    595 000 €

    Antibes
    1/1
    Réf. : IMB-626324Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique à Antibes, dans le quartier prisé de Fontonne. Ce bien en exclusivité offre une surface totale de 160 m², comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un espace de vie de trois pièces. Idéalement situé sur une place traversante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à la plage, un atout indéniable pour les futurs investisseurs ou entrepreneurs. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable, tandis que le garage offre un stationnement pratique. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie ou développer votre activité. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien ne nécessite aucune charge de copropriété, ce qui en fait un choix judicieux pour un projet type Airbnb ou un commerce. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien rare dans un emplacement de choix.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à proximité de la plage
    • Surface totale de 160 m² avec potentiel d'aménagement
    • Jardin et terrasse offrant un cadre de vie agréable
    • Pas de charges de copropriété
    • Idéal pour un projet Airbnb ou un commerce
    • DPE : D

    Surface

    160 m²

    Lots

    3

    Année

    1955

    Informations financières

    Prix de vente595 000 €
    Prix au m²3 719 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel119 000 €
    0 €595 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    476 000 €

    Coût total des intérêts

    186 546 €

    Mensualité crédit

    2 761 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.