Immeuble commerce occupé - 264 m² - Albertville

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Description

À Albertville, dans le secteur prisé de Saint Sigismond, découvrez cet immeuble de rapport bien entretenu, offrant une combinaison parfaite de locaux commerciaux et d'habitations. D'une surface totale de 264 m², cet immeuble comprend un local commercial de 66 m², idéal pour établir une activité professionnelle dynamique. Vous y trouverez également un spacieux appartement T5 en duplex de 122 m² Carrez, offrant un confort optimal avec un jardin privatif et un garage attenant. En complément, un T2 de 49 m² ainsi qu'un studio de 26 m² viennent étoffer cette offre. L'ensemble est entièrement occupé, garantissant une rentabilité attrayante de 8,4%. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les occupants. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché, alliant qualité de vie et potentiel locatif.

Atouts

• Immeuble mixte : local commercial et appartements
• Rendement attractif de 8,4%
• Jardin privatif et garage pour le T5
• Proximité de tous les commerces et écoles
• Entièrement occupé, investissement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.