Immeuble commerce occupé - 300 m² - Aix-En-Provence

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Description

Découvrez cet immeuble entier au cœur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et de la place des Prêcheurs. Avec une surface habitable de 300 m², cet édifice historique datant du début du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 62 m², idéalement situé dans une rue piétonne qui garantit tranquillité et accessibilité. Les trois étages supérieurs abritent quatre appartements spacieux et lumineux, actuellement loués, comprenant un appartement de 4 pièces, un appartement de 2 pièces, un appartement de 3 pièces, et un autre appartement de 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité, faisant de cet immeuble un actif de choix dans l'immobilier aixois. Ce bien représente une opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique, alliant à la fois rentabilité locative et qualité de vie.

Atouts

• Emplacement privilégié, à deux pas du Cours Mirabeau
• Immeuble historique du début XIXème siècle
• Local commercial en rez-de-chaussée de 62 m²
• Quatre appartements lumineux et spacieux
• Rendement locatif attractif dans un secteur en plein essor
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.