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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 550 m² - Dadonville

    45300 Dadonville

    Prix de vente

    152 500 €

    Dadonville
    1/1
    Réf. : IMB-292061Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble polyvalent situé en exclusivité à Dadonville (45300), offrant un potentiel exceptionnel pour des projets commerciaux ou résidentiels. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces locaux, cet immeuble garantit une visibilité optimale et un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise. Le bien s'étend sur une surface totale de 550 m², comprenant un bâtiment de 385 m² sur trois niveaux et un hangar de 165 m², le tout sur un terrain de 600 m². Sa construction robuste en meuliers et parpaings assure durabilité et fonctionnalité. À l'intérieur, l'espace modulable de 385 m² sans cloisonnement préétabli offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. Que vous soyez un professionnel du transport, un artisan ou un investisseur à la recherche d'une opportunité unique, cet ensemble immobilier saura séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare à Dadonville, proposé à la vente au prix de 152 500 € honoraire charge vendeur.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité des commerces
    • Surface totale de 550 m² avec espace modulable
    • Construction solide en meuliers et parpaings
    • Grand potentiel pour divers projets commerciaux ou résidentiels
    • Zone de stationnement couverte et parking extérieur
    • DPE : D

    Surface

    550 m²

    Lots

    1

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente152 500 €
    Prix au m²277 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel30 500 €
    0 €152 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    122 000 €

    Coût total des intérêts

    47 812 €

    Mensualité crédit

    708 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.