Immeuble commerce occupé - 216 m² - Marseille

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Description

Skyline Real Estate vous propose à la vente un immeuble de caractère situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de l'Escale Borély et des plages. Cet actif patrimonial, d'une superficie totale de 216 m², est composé de 6 lots, dont 5 logements et 1 local commercial, offrant une belle rentabilité. L'immeuble se distingue par ses deux lots bénéficiant de terrasses, ainsi qu'une cour commune agréable, idéale pour les résidents. En tant que monopropriété, la gestion de cet immeuble est simplifiée, permettant une administration efficace des différentes unités. Côté finances, l'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 3 790 € hors charges, soit 4 040 € charges comprises, avec une rentabilité nette de 5,5 %. L'emplacement privilégié et la proximité des commodités font de cet immeuble une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement rentable avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé de Marseille.

Atouts

• Immeuble en monopropriété, facilitant la gestion
• Revenus locatifs mensuels de 3 790 € HC
• Rentabilité nette de 5,5 %
• Emplacement privilégié à proximité de la mer
• Deux lots avec terrasses et cour commune
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.