Immeuble bureaux libre - 175 m² - Morzine

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Description

Situé dans la zone d’activité commerciale de Morzine, ce chalet indépendant d’environ 175 m² offre une opportunité rare de réunir activité professionnelle et logement sur un même site. Édifié sur un terrain de 1 364 m², il dispose au rez-de-chaussée de vastes locaux commerciaux, complétés par un garage, des espaces de stockage et des surfaces pouvant accueillir un bureau, un atelier ou des activités de services. À l’étage, un plateau à aménager permet d’envisager la création d’un appartement de trois chambres comprenant pièce de vie, cuisine et sanitaires. Ce projet de logement devra rester directement lié à l’activité commerciale exercée dans les locaux du rez-de-chaussée, conformément au zonage Ux du PLUiH. L’ensemble conviendra notamment à un entrepreneur, un artisan ou un prestataire souhaitant disposer de locaux fonctionnels et d’un logement sur place, au cœur d’une station alpine dynamique toute l’année. La surface du terrain, la configuration indépendante du bâtiment et la possibilité d’adapter les espaces aux besoins de l’activité constituent des atouts importants pour concevoir un projet professionnel et résidentiel cohérent à Morzine.

Atouts

• Chalet indépendant d’environ 175 m²
• Terrain de 1 364 m²
• Vastes locaux commerciaux au rez-de-chaussée
• Potentiel d’aménagement d’un appartement de trois chambres
• Implantation dans la zone d’activité commerciale de Morzine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.