Immeuble commerce occupé - 494 m² - Velaux

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans un secteur prisé de Velaux. Cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements distincts, dont 6 sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables. Le bien offre un logement spacieux de 160 m², idéalement utilisé en résidence principale, avec un potentiel de mise en location. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte rentabilité pour les investisseurs. La surface totale bâtie est de 545 m², comprenant divers types de logements allant de 40 à 95 m². Avec des loyers mensuels totalisant 4050 euros, cet investissement présente une opportunité à ne pas manquer. De plus, des travaux d'optimisation des loyers sont envisageables, permettant ainsi d'augmenter la rentabilité. Ne tardez pas à visiter ce bien qui allie confort, praticité et potentiel d'investissement.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 7 appartements
• Revenus locatifs mensuels de 4050 euros
• Emplacement dynamique et recherché
• Possibilité d'optimisation des loyers
• Bâtiment bien entretenu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.