Immeuble bureaux libre - 365 m² - Tours

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Description

Au cœur de Tours, dans un environnement résidentiel, cet immeuble atypique développe environ 365 m² de surface Carrez, pour près de 386 m² au sol. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, il comprend actuellement dix pièces aux usages variés : ateliers, bureaux et salles, ainsi qu’un studio vacant, des cuisines et des salles de douche. Des combles aménageables offrent une possibilité de développement supplémentaire. Le bien est à rénover et permet d’envisager plusieurs projets de restructuration : bureaux, ateliers, loft ou habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Son usage actuel associe habitat et activités professionnelles, une configuration qui ouvre différentes perspectives pour un acquéreur souhaitant adapter les espaces à ses besoins. Un garage situé sur terrain commun et une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble. Implanté avenue de Grammont, cet immeuble bénéficie d’une adresse centrale et d’un potentiel de transformation intéressant, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel. Prix de vente : 520 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours – AJR Consultants.

Atouts

• Emplacement central à Tours
• Environ 365 m² Carrez répartis sur trois niveaux
• Ascenseur desservant les niveaux
• Combles aménageables et nombreuses possibilités de réaménagement
• Garage et stationnement extérieur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.