Immeuble bureaux libre - 300 m² - Sèvremoine

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Description

À vendre à Sèvremoine, un ensemble immobilier exceptionnel alliant espace commercial et habitation. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, se compose de trois entités distinctes mais complémentaires. Le premier espace est un local commercial de 93 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue, lumineux et récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il se prête parfaitement à une activité libérale ou créative, offrant un accueil, trois bureaux, un vestiaire et des sanitaires. Le deuxième espace est un appartement de 80 m², agrémenté d'une superbe terrasse en bois de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième espace est un hangar de 300 m², conçu pour être transformé en un loft moderne et spacieux avec un projet déjà approuvé. Ce loft pourra inclure un espace de vie généreux, trois chambres et un patio de 31 m², complété par un rooftop de 44 m². Ce bien unique, avec son jardin de 150 m² et ses deux places de stationnement, offre un cadre de vie hors normes, mêlant création et investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

Atouts

• Espace commercial lumineux et rénové de 93 m²
• Appartement avec terrasse en bois de 30 m²
• Projet de loft avec permis de construire accordé
• Jardin de 150 m² et deux places de stationnement
• Idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.