Retour aux opportunités
    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 567 m² - Paris

    75010 Paris

    Prix de vente

    238 704 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-433983Photos non contractuelles

    Description

    Situé au coeur du 10ème arrondissement de Paris, cet immeuble de bureaux offre une surface généreuse de 548 m², idéalement répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superficie de 299 m², tandis que le sous-sol dispose de 251 m², permettant une flexibilité dans l'aménagement des espaces. L'immeuble est sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès et dispose d'un gardien pour une gestion optimale. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique, de fibre optique et d'un câblage informatique, garantissant ainsi des conditions de travail modernes et efficaces. L'espace comprend également un accueil chaleureux, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une cuisine, offrant tout le nécessaire pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. La localisation est idéale, à proximité des principales gares et stations de métro, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun et la connectivité dans la ville. Que ce soit pour une vente ou une location, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Paris.

    Atouts

    • Surface de bureaux de 548 m²
    • Emplacement stratégique dans le 10ème arrondissement
    • Bureau sécurisé avec gardien et contrôle d'accès
    • Équipements modernes : fibre optique, câblage informatique
    • Proximité immédiate des transports en commun (SNCF, Métro, Bus)
    • DPE : D

    Surface

    567 m²

    Lots

    1

    Année

    1880

    Informations financières

    Prix de vente238 704 €
    Charges annuelles5 875 €
    Prix au m²421 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 238 704 €.

    Apport personnel47 741 €
    0 €238 704 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    190 963 €

    Coût total des intérêts

    74 839 €

    Mensualité crédit

    1 108 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Paris dans un budget proche.

    Voir les biens