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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 416 m² - Asnières-Sur-Seine

    92600 Asnières-Sur-Seine

    Prix de vente

    1 497 600 €

    17 Avenue Gabriel Péri 92600 Asnières-sur-Seine
    1/1
    Réf. : IMB-348115Photos non contractuelles

    Description

    À vendre ou à louer, IMMPROVE vous présente un immeuble indépendant de 416 m² idéalement situé sur les quais de Seine, à proximité immédiate du centre-ville d'Asnières-sur-Seine. Cet espace atypique offre un environnement professionnel de qualité, avec une connexion en fibre optique, un câblage informatique moderne, ainsi qu'un système de climatisation et de chauffage au gaz, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, l'immeuble dispose de trois places de stationnement, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La surface du rez-de-chaussée de 416 m² permet une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. En matière de transport, le métro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (ligne 13) et la gare d'Asnières-sur-Seine se trouvent à proximité, facilitant ainsi l'accès à votre futur espace de travail. L'immeuble est en cours de détermination pour la loi Carrez et l'affectation juridique, ce qui vous offre une opportunité d'investissement attrayante.

    Atouts

    • Emplacement stratégique sur les quais de Seine
    • Immeuble indépendant de 416 m²
    • Fibre optique et câblage informatique
    • Climatisation et chauffage au gaz
    • Trois places de stationnement disponibles
    • DPE : D

    Surface

    416 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 497 600 €
    Prix au m²3 600 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel299 520 €
    0 €1 497 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 198 080 €

    Coût total des intérêts

    469 532 €

    Mensualité crédit

    6 948 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.