Immeuble mixte libre - 220 m² - Morlaix

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Description

À vendre, au cœur de Morlaix, cet immeuble mixte se situe dans un environnement commerçant dynamique, offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, actuellement libre, idéal pour accueillir une nouvelle activité. À l'étage, une réserve pratique permet d'optimiser le stockage. S'étendant sur quatre niveaux (R+3), cet immeuble présente un potentiel d'aménagement considérable, permettant la création d'appartements à chaque étage. Cette configuration en fait une opportunité inestimable pour un investisseur désireux de diversifier son patrimoine avec un projet locatif combinant commerce et habitation. En outre, l'immeuble est en excellent état général et bénéficie d'une exposition ouest, apportant luminosité et confort. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement stratégique de Morlaix, que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir son commerce dans une zone à forte affluence. Des documents et informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Local commercial libre de toute occupation
• Potentiel d'aménagement pour appartements
• Excellente visibilité et exposition ouest
• Opportunité rare pour investisseurs et commerçants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.