Immeuble bureaux libre - 178 m² - Dinan

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Description

Situé au cœur du centre historique de Dinan, cet immeuble indépendant de 178 m² se distingue par sa configuration mixte alliant espace commercial et habitation. Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial spacieux de 78 m², idéal pour une activité professionnelle, agrémenté de sanitaires et d'une terrasse, parfait pour accueillir vos clients. À l'étage, la partie habitation de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec une entrée indépendante. Le premier étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux avec mezzanine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Le second étage comprend une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Les espaces extérieurs, incluant des jardins et une terrasse, ajoutent une touche de verdure à cet ensemble. De plus, des stationnements privatifs sont à disposition, garantissant un accès pratique. Cet immeuble est une opportunité rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel locatif dans une ville au patrimoine riche.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique de Dinan
• Local commercial de 78 m² avec terrasse
• Partie habitation de 110 m² avec entrée indépendante
• Espaces extérieurs agréables et stationnements privatifs
• Potentiel locatif intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.