Immeuble d'habitation
occupé- 470 m2 - Bondy

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Description

À vendre : immeuble mixte de 8 lots d'une surface totale de 470 m², idéalement situé au cœur de Bondy. Cet immeuble se compose de quatre appartements de 37 m², actuellement loués à 930 € chacun, ainsi que de deux lots de 55 m² avec un potentiel locatif de 1200 € par mois. Un studio de 19 m² est également loué à 780 €, tandis qu'un magasin de 48 m² pourrait générer un loyer de 2000 €. L'immeuble est accompagné d'un parking et d'un terrain de 200 m², offrant ainsi des possibilités variées d'aménagement. La taxe foncière s'élève à 6843 € par an. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs, cet immeuble est en bon état et présente un fort potentiel de rentabilité. Sa proximité avec les écoles primaires et secondaires, ainsi que son accès facile aux transports en commun – à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E de Bondy et à proximité des lignes de bus – en fait un emplacement stratégique. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenus locatifs diversifiés
• Emplacement central à Bondy, proche des commodités
• Fort potentiel de rentabilité avec des loyers attractifs
• Accès facile aux transports en commun
• Pas de charges courantes liées à la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.