Immeuble bureaux libre - 2717 m² - Villebon-Sur-Yvette
91140 Villebon-Sur-YvettePrix de vente
634 550 €

Description
À vendre, découvrez deux immeubles indépendants mixtes stratégiquement situés dans la zone d'activité de Courtaboeuf, ainsi qu'une cellule indépendante à Villebon-sur-Yvette, au sein d'un parc clos et sécurisé. Ces structures, dont les superficies varient de 1 500 m² à 3 650 m², sont conçues pour s'adapter à une multitude de besoins professionnels, proposant des espaces modulables qui intègrent bureaux, espaces de stockage et autres usages variés. Le programme, entièrement neuf, sera livré dans un délai de 8 mois suivant la signature du contrat de réservation. Les immeubles, dotés d'un cadre moderne et sécurisé, garantissent un environnement de travail optimal. Leur localisation privilégiée au sein d'un secteur dynamique et bien desservi en fait une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux de qualité. La conception sur mesure de ces espaces permettra une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la ZA de Courtaboeuf, qui ne restera pas disponible longtemps !
Atouts
- Parc clos et sécurisé
- Espaces modulables adaptés aux activités mixtes
- Livraison rapide dans les 8 mois
- Situation privilégiée dans un secteur dynamique
- Construction sur mesure pour une adaptation parfaite
- DPE : D
Surface
2 717 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 634 550 € |
| Prix au m² | 234 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 634 550 €.
Montant emprunté
507 640 €
Coût total des intérêts
198 946 €
2 944 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



