Immeuble bureaux libre - 362 m² - Fort-de-France

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Description

À vendre, un immeuble à usage mixte situé dans le quartier prisé de Bellevue à Fort-de-France. Ce bien d'une surface utile d'environ 362 m² s'étend sur trois niveaux distincts, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation tant pour des activités professionnelles que commerciales ou d'habitation. Grâce à sa localisation stratégique sur l'axe reliant Fort-de-France à Schoelcher, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et toutes les commodités nécessaires. Chaque niveau dispose d'un accès indépendant, permettant une gestion autonome des espaces. Le rez-de-chaussée, d'environ 165 m², est composé de plusieurs pièces polyvalentes, accompagnées de sanitaires et d'un escalier intérieur. Le premier étage, d'environ 125 m², est aménagé pour des bureaux avec un couloir de distribution, salle d'eau, vestiaires et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Le niveau R-1, d'environ 75 m², comprend plusieurs pièces et une zone de livraison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, avec un potentiel de valorisation significatif.

Atouts

• Immeuble mixte idéal pour divers projets
• Vue mer depuis les étages
• Trois niveaux avec accès indépendant
• Proximité immédiate des commerces et services
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.