Immeuble bureaux libre - 900 m² - Marseille

1/1

Description

À vendre : immeuble d'environ 900 m² situé au cœur de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles. Ce bien à fort potentiel nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une réelle opportunité de repositionnement sur le marché. Grâce à sa localisation stratégique dans un secteur en pleine mutation, cet actif est idéal pour le développement d'un projet sur-mesure, qu'il s'agisse d'un immeuble de bureaux, d'une résidence urbaine, d'un espace de coliving ou d'un programme mixte. La proximité des transports en commun et des pôles d'activité renforce son attrait, garantissant une bonne profondeur de marché, tant pour la location que la revente. L'immeuble présente un potentiel de valorisation significatif après travaux, permettant d'envisager une création de valeur importante. Cette offre s'adresse particulièrement aux investisseurs et développeurs à la recherche d'un actif à transformer dans un emplacement clé.

Atouts

• Emplacement central à Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles
• Projet de transformation sur-mesure possible : bureaux, coliving, résidence urbaine
• Secteur en renouvellement avec une bonne profondeur de marché
• Potentiel de valorisation important après travaux
• Opportunité attractive pour investisseurs et développeurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.