Immeuble bureaux libre - 300 m² - Grenoble

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Description

À vendre, immeuble indépendant en hyper-centre de Grenoble, une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans une rue piétonne très prisée, cet immeuble offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Avec deux plateaux bruts de 150 m² chacun, totalisant 300 m², cet espace permet une grande flexibilité d'aménagement. Le premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, tandis que le deuxième étage impressionne avec une hauteur de 6,70 m. Le bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour la création de deux appartements et de quatre bureaux, ce qui facilite le projet de développement. De plus, il est possible de déposer un permis modificatif pour adapter les plans selon vos besoins spécifiques. Ce bien se démarque par son emplacement premium, ses volumes généreux et son fort potentiel de création de valeur. Il s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales. Ne manquez pas cette occasion rare de vous positionner sur un marché dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline ANSELME au 06 75 44 16 33 ou par email à celine.anselme@blain.immo.

Atouts

• Emplacement premium en hyper-centre
• Permis de construire déjà obtenu
• Importants volumes et belles hauteurs sous plafond
• Idéal pour investisseurs et promoteurs
• Possibilité d'adapter le projet selon vos besoins
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.