Immeuble bureaux libre - 300 m² - Grenoble

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Description

À vendre, immeuble indépendant situé en plein cœur de Grenoble, dans une rue piétonne très recherchée. Ce bien rare offre un potentiel de valorisation considérable grâce à ses deux plateaux bruts de 150 m² chacun, totalisant 300 m². Le premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, tandis que le deuxième étage se distingue par une hauteur exceptionnelle de 6,70 m, permettant une multitude d'aménagements possibles. L'immeuble est vendu avec un permis de construire accordé pour la transformation en deux appartements et quatre bureaux, offrant ainsi une flexibilité pour s'adapter à divers projets. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un projet à fort rendement dans un emplacement premium. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline ANSELME au 06 75 44 16 33 ou par email à celine.anselme@blain.immo.

Atouts

• Emplacement premium en hyper-centre
• Rue piétonne très prisée
• Permis de construire obtenu
• Importants volumes et belles hauteurs sous plafond
• Fort potentiel de création de valeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.