Immeuble bureaux libre - 500 m² - Dax

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Description

Au cœur du centre-ville de Dax, cet immeuble vendu dans son intégralité offre une opportunité de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel de l’immobilier. Actuellement à usage de bureaux, il développe environ 581 m² de surfaces au sol hors sous-sol, répartis sur cinq niveaux. Le rez-de-chaussée représente environ 183 m², tandis que les trois étages intermédiaires proposent chacun près de 97 à 100 m². Le dernier niveau sous toiture offre 103 m² au sol, dont 41,63 m² Carrez selon les plans de l’architecte. L’ensemble comprend également une terrasse d’environ 62 m² ainsi qu’un sous-sol avec des espaces annexes et de stockage. Des études et plans d’avant-projet ont déjà été réalisés afin d’examiner plusieurs scénarios d’aménagement, notamment la création de logements aux étages et la réorganisation du rez-de-chaussée. Ces documents pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon le projet envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement central, ses volumes généreux et ses annexes constituent des atouts pour une opération de transformation ou de réorganisation. Prix de vente : 650 000 €.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Dax
• Immeuble entier d’environ 581 m² au sol hors sous-sol
• Usage actuel de bureaux
• Terrasse d’environ 62 m² et sous-sol avec espaces annexes
• Études d’aménagement réalisées, travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.