Immeuble mixte partiel - 254 m² - Villers-Cotterêts

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé en hyper-centre de Villers-Cotterêts. Cet ensemble immobilier mixte se compose d'un commerce spacieux de 101 m² au rez-de-chaussée, accompagné de trois appartements sur deux étages, offrant ainsi un potentiel locatif diversifié. L'emplacement stratégique de l'immeuble, avec une façade de 12 mètres, garantit une excellente visibilité. Le commerce en activité génère un chiffre d'affaires annuel impressionnant de 345 000 €, et les appartements, d'une superficie totale de 153 m², assurent un revenu locatif régulier d'environ 4 800 € par mois, soit 57 600 € par an. Cet immeuble constitue une opportunité unique pour un investisseur souhaitant diversifier ses sources de revenus tout en bénéficiant d'un potentiel patrimonial solide. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'investissement !

Atouts

• Hyper-centre de Villers-Cotterêts
• 12 mètres de façade offrant une visibilité optimale
• Commerce de 101 m² avec chiffre d'affaires de 345 000 € annuel
• Trois appartements locatifs générant environ 4 800 € de revenus mensuels
• Fonds de commerce inclus dans la vente des murs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.