Immeuble commerce libre - 125 m² - Ollioules
83190 OllioulesPrix de vente
340 000 €
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur d'Ollioules, idéalement conçu pour un projet mixte alliant commerce et habitation. Élevé sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement spacieux de 55 m², parfaits pour des résidences confortables ou des locations attractives. De plus, le dernier niveau comprend deux caves et un cellier totalisant 15 m², apportant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est en excellent état d'entretien, garantissant un investissement serein. Sa localisation privilégiée à Ollioules en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent et de qualité.
Atouts
- Local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée
- Deux appartements de 55 m² chacun
- Caves et cellier supplémentaires de 15 m²
- Immeuble très bien entretenu
- Idéal pour un projet mixte habitation et commerce
- DPE : D
Surface
125 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Charges annuelles | 2 600 € |
| Prix au m² | 2 720 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
