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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 131 m2 - Fort-De-France

    00000 Fort-De-France

    Prix de vente

    152 000 €

    Fort-De-France
    1/1
    Réf. : IMB-739292Photos non contractuelles

    Description

    À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE R+2 - FORT-DE-FRANCE CENTRE. Situé à proximité immédiate de la Savane, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Fort-de-France, à deux pas de toutes les commodités. Avec une surface de 131 m², cet espace offre la possibilité d'exploiter jusqu'à trois activités distinctes, chacune étant desservie par un couloir et un escalier indépendant. Cette configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour des commerces, des bureaux ou des professions libérales. Son potentiel élevé en fait une occasion à saisir pour un investisseur ou un professionnel cherchant à développer plusieurs activités sur un même site. De plus, la proximité des services et des transports renforce l'attractivité de cet immeuble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, il dispose d'un beau potentiel de valorisation. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Possibilité de créer trois espaces indépendants
    • Adapté aux commerces, bureaux et activités libérales
    • Proximité immédiate des services et des transports
    • Beau potentiel de valorisation
    • DPE : D

    Surface

    131 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente152 000 €
    Prix au m²1 160 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel30 400 €
    0 €152 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    121 600 €

    Coût total des intérêts

    47 655 €

    Mensualité crédit

    705 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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