Immeuble bureaux occupé - 195 m² - Fourmies

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Description

À vendre : Immeuble de 5 appartements situé au cœur de Fourmies (59), à proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires et du centre-ville. Cet emplacement stratégique est un atout considérable, surtout avec le développement imminent d'un écoquartier à proximité, promettant ainsi une valorisation future de votre investissement. L'immeuble se compose de 5 logements distincts, chacun équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion optimale des charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir commun menant à un appartement comprenant un séjour, une chambre et un espace bureau ou rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage comprend deux studios, chacun avec un espace de vie et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux appartements avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain complètent cette offre. Parmi les atouts, un appartement entièrement rénové est déjà prêt à être loué, tandis que les quatre autres offrent la possibilité d'une rénovation selon vos goûts et vos projets d'investissement. Une grande cave et une cour ajoutent encore à l'attrait de cet immeuble. Idéal pour créer des locations ciblant étudiants, jeunes actifs ou couples. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel de rendement, à visiter sans tarder !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des transports et des écoles
• Cinq logements avec compteurs individuels
• Un appartement entièrement rénové, prêt à être loué
• Potentiel de rénovation pour personnalisation
• Opportunité d'investissement avec un excellent potentiel de rendement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.