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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 496 m² - Fort-De-France

    97200 Fort-De-France

    Prix de vente

    1 530 000 €

    Fort-De-France
    1/1
    Réf. : IMB-248329Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, magnifique propriété située à Fort-de-France, dans le secteur prisé de Clairière, à proximité immédiate des commodités et d'une clinique. Cette offre exceptionnelle comprend deux bâtiments sur une parcelle de 960 m², offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Le premier bâtiment, d'une surface totale de 314 m², se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 132 m², d'un rez-de-jardin de 88 m² et d'un étage de 94 m². Le second bâtiment, plus intimiste, s'étend sur 182 m², avec un rez-de-chaussée de 85 m², un étage de 68 m² et un sous-sol de 29 m². L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant à ses occupants un cadre de vie paisible et serein. Ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un projet de résidence ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Atouts

    • Proximité des commodités et d'une clinique
    • Deux bâtiments aménagés offrant un grand potentiel
    • Surface totale de 496 m²
    • Propriété entièrement clôturée et sécurisée
    • Parcelle de 960 m²
    • DPE : D

    Surface

    496 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 530 000 €
    Prix au m²3 085 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel306 000 €
    0 €1 530 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 224 000 €

    Coût total des intérêts

    479 690 €

    Mensualité crédit

    7 099 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.