Immeuble mixte libre - 140 m² - Étel

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Description

À VENDRE - ÉTEL - Découvrez cet immeuble polyvalent alliant potentiel commercial et résidentiel, idéalement situé dans la partie haute de la ville d'Étel, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet ensemble immobilier est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant combiner une activité professionnelle avec un espace de vie. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 50 m², est destiné à un espace commercial, parfait pour un magasin ou toute autre activité professionnelle. Il est complété par une annexe avec une véranda, ajoutant un espace de stockage ou un coin détente. À l'étage, vous trouverez un vaste espace de 60 m², comprenant cinq pièces et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le second étage, avec ses trois pièces mansardées et sa salle d'eau, permet d'envisager des projets de logements ou de bureaux. Avec trois accès indépendants, cet immeuble se prête à la création de plusieurs espaces distincts, augmentant ainsi le potentiel locatif. Sa configuration et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché d'Étel, à découvrir absolument pour saisir toute l'étendue de ses possibilités.

Atouts

• Vue mer imprenable
• Trois accès indépendants
• Espace commercial au rez-de-chaussée
• Potentiel mixte habitation et commerce
• Configuration adaptable pour divers projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.