Immeuble d'habitation occupé - 761 m² - Guérande

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Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier tertiaire d'une superficie de 761 m², idéalement situé au 13 Rue du Tricot à Guérande. Ce bien, en monopropriété, est entièrement occupé par des locataires, offrant ainsi un taux d'occupation de 100%. Avec une rentabilité brute attractive de 7,8%, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement de choix pour les acquéreurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat. Le propriétaire bénéficie d'une gestion simplifiée, car il ne supporte quasiment aucune charge liée à l'immeuble. Son emplacement stratégique assure un accès aisé grâce aux infrastructures routières et aux transports en commun, renforçant ainsi l'attractivité de cet actif. Un dossier complet sera mis à disposition des acquéreurs qualifiés, leur permettant d'évaluer en détail le potentiel de cet ensemble immobilier. Référence agence : 1141.

Atouts

• Taux d'occupation 100%
• Rentabilité brute de 7,8%
• Gestion simplifiée avec peu de charges
• Accès facile par route et transports en commun
• Dossier complet disponible sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.