Immeuble d'habitation occupé - 761 m² - Guérande

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Description

À Guérande, au 13 rue du Tricot, cet ensemble immobilier tertiaire en monopropriété développe une surface de 760,60 m² sur une parcelle de 1 147 m². Il est actuellement loué à plusieurs locataires, avec un taux d’occupation annoncé de 100 %, offrant un rendement locatif immédiat. La rentabilité brute indiquée est de 7,8 %. Selon les informations communiquées, le propriétaire supporte très peu de charges liées à l’immeuble, un élément à examiner dans le dossier détaillé. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité par la route, ainsi que de solutions de transport en commun et d’une gare à proximité. Proposé au prix de 1 802 000 €, ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un actif tertiaire déjà occupé et générant des revenus locatifs. Les éléments financiers, les conditions des baux et la répartition des charges pourront être étudiés à partir du dossier complet, communiqué sur demande aux acquéreurs qualifiés. Référence agence : 1141.

Atouts

• Ensemble immobilier tertiaire en monopropriété
• 760,60 m² sur une parcelle de 1 147 m²
• Occupation annoncée à 100 % avec plusieurs locataires
• Rentabilité brute annoncée de 7,8 %
• Accès facilité par la route et les transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.