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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 400 m² - Brest

    29200 Brest

    Prix de vente

    777 000 €

    Brest
    1/1
    Réf. : IMB-299239Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, ensemble immobilier atypique situé au cœur du quartier Saint-Louis à Brest, offrant une surface totale de 400 m² répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Ce bien rare se distingue par son esprit industriel et ses volumes généreux, idéaux pour un projet professionnel, artistique ou mixte. Grâce à une organisation des espaces optimisée, le rez-de-chaussée et le premier étage disposent chacun de leur propre accès indépendant, garantissant une flexibilité d'exploitation et d'occupation. Vous bénéficierez également de prestations de qualité, telles qu'un double garage privatif et une cour privative, sans oublier la luminosité et le cachet des volumes atypiques. Ce bien, à la fois fonctionnel et au charme indéniable, représente une opportunité unique sur le marché. Disponible immédiatement, il mérite votre attention pour son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir !

    Atouts

    • Ensemble immobilier atypique
    • Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Louis
    • Double garage privatif
    • Cour privative
    • Flexibilité d'aménagement avec accès indépendant
    • DPE : D

    Surface

    400 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente777 000 €
    Prix au m²1 943 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel155 400 €
    0 €777 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    621 600 €

    Coût total des intérêts

    243 607 €

    Mensualité crédit

    3 605 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.