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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 603 m² - Villeneuve-D'Ascq

    59650 Villeneuve-D'Ascq

    Prix de vente

    1 300 000 €

    26 Allee Turgot 59650 Villeneuve-d'Ascq
    1/1
    Réf. : IMB-970201Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, un immeuble mixte idéalement situé au cœur du secteur Triolo à Villeneuve-d'Ascq. Avec une surface totale de 603 m², cette propriété en copropriété s'étend sur deux niveaux, offrant un rez-de-chaussée spacieux dédié à un show-room lumineux et accueillant, parfait pour exposer vos produits ou services. À l'étage, vous trouverez des bureaux fonctionnels qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Récemment rénovés avec des matériaux de qualité, ces locaux allient modernité et praticité, ce qui en fait un espace de travail agréable et inspirant. Situé dans un quartier dynamique mêlant logements et commerces, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, incluant bus et métro. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine croissance.

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans le secteur Triolo
    • Show-room spacieux en rez-de-chaussée
    • Bureaux fonctionnels à l'étage
    • Rénovation récente de qualité
    • Proximité des transports en commun
    • DPE : D

    Surface

    603 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 300 000 €
    Prix au m²2 156 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel260 000 €
    0 €1 300 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 040 000 €

    Coût total des intérêts

    407 579 €

    Mensualité crédit

    6 032 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.