Immeuble commerce libre - 300 m² - Candé-sur-Beuvron

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Description

À Candé-sur-Beuvron, à environ 15 minutes au sud de Blois, découvrez un ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain d’environ 4 047 m², au sein d’une zone artisanale. Avec près de 950 m² de surfaces bâties, il associe des espaces d’habitation et de vastes volumes professionnels, offrant une grande souplesse pour concrétiser différents projets. Les deux espaces d’habitation représentent environ 300 m² au total. Décrits comme étant en très bon état général, ils peuvent être conservés séparément ou réunis selon les besoins. Ils peuvent notamment accueillir une résidence principale, un logement indépendant ou des espaces destinés à des collaborateurs. L’ensemble comprend également deux ateliers totalisant environ 650 m². Ces volumes peuvent être exploités dans leur totalité ou aménagés en espaces distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Ils se prêtent à des usages professionnels variés, tels que l’activité artisanale, le stockage, le stationnement de véhicules ou l’installation d’une activité technique. Le terrain permet d’envisager l’organisation du stationnement, des circulations et d’espaces extérieurs dédiés à l’activité, dans le respect des règles d’urbanisme applicables. Par sa configuration et sa modularité, ce bien offre la possibilité de réunir habitat et activité sur un même site, ou de développer un projet professionnel adapté à ses volumes. Une opportunité rare sur le secteur, proposée au prix de 619 000 €.

Atouts

• Ensemble mixte avec environ 300 m² d’habitation
• Deux ateliers totalisant environ 650 m²
• Terrain d’environ 4 047 m² en zone artisanale
• Espaces d’habitation séparables ou réunissables
• À environ 15 minutes au sud de Blois
• DPE : D

Informations financières

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