Immeuble commerce occupé - 266 m² - Avranches

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Description

À vendre à Avranches, cet immeuble mixte de 266 m² est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et cinq appartements, cet immeuble offre une diversité d'options pour maximiser vos revenus. Le local commercial se compose d'une salle de restaurant avec un espace bar, d'une cuisine professionnelle et d'un appartement attenant avec terrasse. Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 lumineux, actuellement loué à 406 € par mois. Le deuxième étage abrite un autre appartement, également loué, tandis que le troisième étage est libre, offrant ainsi une possibilité d'occupation immédiate ou de mise en location. Enfin, le quatrième étage dispose d'un appartement loué à 350 € par mois. Ce bien, idéalement situé, offre une combinaison attrayante de locaux commerciaux et d'appartements, permettant ainsi d'optimiser les rendements locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique comme Avranches.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et 5 appartements
• Rendement locatif attractif avec plusieurs logements déjà loués
• Emplacement central à Avranches, proche des commodités
• Cuisine professionnelle équipée dans le local commercial
• Possibilité d'occupation immédiate pour certains appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.