Immeuble commerce occupé - 694 m² - Saint-André

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Description

À vendre, cet immeuble de 4 logements T3 situé à Saint-André, à proximité immédiate du centre-ville. Édifié sur une parcelle généreuse d'environ 694 m² entièrement clôturée, cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements indépendants de type F3, d'une superficie d'environ 65 m² chacun, chacun bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 12 m². Les logements disposent également d'un accès indépendant, assurant confort et intimité pour chaque occupant. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement goudronné peut accueillir entre 8 et 10 véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents. À l'arrière, un jardin est aménagé pour les installations d'assainissement. De nombreux travaux ont été effectués récemment, garantissant un bon état général du bâtiment, notamment la réfection de la toiture, des travaux de peinture, le curage des fosses septiques et le remplacement des chauffe-eau solaires. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant tirer parti de revenus locatifs immédiats dans un secteur calme et réputé. Ne manquez pas cette opportunité d'augmenter votre patrimoine immobilier en toute sérénité.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs immédiats
• Quatre logements indépendants garantissant confort et intimité
• Vaste parking pouvant accueillir 8 à 10 véhicules
• Travaux récents assurant un bon état général
• Situation calme et recherchée, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.