Immeuble commerce occupé - 170 m² - Amiens

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Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, cet immeuble de rapport exceptionnel se compose de six logements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. L'agence Immoplus vous présente cette propriété qui combine à la fois un local commercial bien établi, en activité depuis 1997, et des appartements en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial accompagné d'un garage pour un véhicule léger, ainsi que des espaces de stockage. Le premier étage comprend deux T1 bis, tandis que le deuxième étage abrite également deux T1 bis, dont un est actuellement loué. Au dernier niveau, un studio de 9 m² et un T1 bis de type loft complètent l'ensemble, tous en excellent état. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque logement, garantissant une gestion locative simplifiée. Avec un loyer total de 3739 euros charges comprises, cet immeuble constitue un investissement de choix dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Proximité immédiate du centre-ville
• 6 appartements loués, rentabilité immédiate
• Local commercial stable depuis 1997
• Excellent état général de l'immeuble
• Compteurs individuels pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.