Immeuble mixte libre - 177 m² - Coignières

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Description

À Coignières, au 42 Route Nationale 10, cet immeuble indépendant d’environ 177 m² réunit des espaces dédiés à une activité et une partie habitation, offrant une configuration adaptée à différents projets immobiliers ou professionnels. Le logement, d’environ 60 m², dispose de sa propre entrée indépendante : un atout appréciable pour préserver son autonomie et distinguer clairement les usages. Cette organisation peut convenir à un acquéreur souhaitant associer activité et résidence, ou envisager une exploitation différenciée des espaces, sous réserve de la compatibilité du projet avec la réglementation applicable. La surface totale et la modularité annoncée ouvrent plusieurs possibilités d’aménagement et d’utilisation. Situé sur la Route Nationale 10, l’immeuble bénéficie d’une adresse facilement identifiable à Coignières. Le bien est proposé au prix de 459 000 €. Une opportunité à étudier pour un projet combinant activité et habitation, avec une entrée séparée pour le logement.

Atouts

• Immeuble indépendant d’environ 177 m²
• Usage mixte activité et habitation
• Logement d’environ 60 m²
• Entrée indépendante pour la partie habitation
• Situé sur la Route Nationale 10 à Coignières
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.