Immeuble bureaux libre - 190 m² - Pendé

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Description

À seulement 5 minutes de Saint-Valéry-sur-Somme, cet immeuble exceptionnel de 190 m² se présente comme une opportunité rare dans un cadre verdoyant. Composé d'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, il offre une surface commerciale de 20 m², accompagnée d'une salle de réception généreuse de 50 m², idéale pour accueillir vos clients ou organiser des événements. La disposition des lieux permet une entrée séparée, facilitant ainsi l'accès à la partie professionnelle. Vous disposerez également d'une réserve avec chaufferie, d'un bureau fonctionnel, d'un WC et d'une grande pièce lumineuse, parfaite pour le stockage. À l'étage, un appartement de type F4 à rafraîchir comprend une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace de vie agréable et confortable. Chaque niveau donne accès à une cour commune, incluant un garage et un atelier, le tout dans un environnement propice aux projets mixtes d'habitation et d'activité professionnelle. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, tant pour un projet personnel que professionnel.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée avec entrée séparée
• Salle de réception spacieuse de 50 m²
• Appartement F4 à rafraîchir à l'étage
• Garage et atelier inclus
• Environnement verdoyant à proximité de Saint-Valéry-sur-Somme
• DPE : D

Informations financières

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